Herrliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit TG und Stellplatz in Frommern

ImmoNr	19-012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	72336
Ort	Balingen-Frommern
Straße	Schönbuchstraße
Hausnummer	22
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	8 m²
Gesamtfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 €
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	820 €
Währung	€
Kaution	1.240 €

ImmoNr	19-012	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	72336	Ort	Balingen-Frommern
Straße	Schönbuchstraße	Hausnummer	22
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	8 m²
Gesamtfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 €	Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	820 €
Währung	€	Kaution	1.240 €

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-EG-Mietwohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten im Wohngebiet "Hesselberg".

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 59) sowie ein Stellplatz im Freien (Nr. 86).

Ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung € 580,- inkl. Nutzungsentschädigung Einbauküche € 20,--, zzgl. Tiefgaragenplatz/Außenstellplatz € 40,-- = Gesamte Kaltmiete € 620,--.

Die Wohnung wird zum 01.09.2019 bezugsfrei. Evtl. kann die Wohnung schon ab 15.08.2019 übernommen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Wohngebiet "Hesselberg" liegt westlich vom Einkaufszentrum Frommern. In wenigen Fahrminuten ist auch das Einkaufzentrum "Auf Gehrn", Gemarkung Endingen, als auch die Kernstadt Balingen zu erreichen. Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage mit einem gepflegten Umfeld. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung: Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine schöne und gut ausgestattete Einbauküche ist in der Kaltmiete mit mtl. € 20,-- (Nutzungsentschädigung) enthalten.

Im Wohnzimmer ist ein neuwertiger Laminatboden verlegt. Küche, Diele, Bad sowie das separate WC sind ansprechend gefliest.

Vom Wohnzimmer aus ist die sehr schöne überdachte Terrasse mit Holzdielenboden begehbar. Eine tolle Wohnung für Jung und Alt mit sehr viel Charme.

Das gesamte Haus (6 WE) wurde 2015 mit einer neuen Gas-Heizung versehen.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Sonstiges: Wenn Sie eine anspruchsvolle Wohnung suchen, ordnungsliebend und evtl. sogar Nichtraucher sind, sollten Sie sich bei uns melden - am besten per Mail unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdatern. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Jetter
Tel.: +49 7435 91 08 02

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