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Immobiliendetails

Tolle Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil - ideal für ein kinderloses Paar, Singles oder Senioren

ImmoNr19-015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72415
OrtGrosselfingen
StraßeSchulstraße
Hausnummer15
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete780 €
Währung
Kaution1.560 €
ImmoNr19-015 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ72415
OrtGrosselfingen StraßeSchulstraße
Hausnummer15 LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße220 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaltmiete780 € Währung
Kaution1.560 €
Objektbeschreibung: Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im "Wohnpark Sonnenhof" in schöner sonniger Randlage von Grosselfingen - ein schönes Domizil für die fitale Generation im mittleren Alter mit dem Anspruch auf komfortables Wohnen.

Das Haus wurde 2013 in massiver, altersgerechter Niedrigenergiebauweise mit Nahwärmeversorgung erstellt. Insgesamt sind in der gesamten Anlage 18 Doppelhaushälften und fünf freistehende Häuser.

Alle Häuser haben eine geräumige Garage sowie ein angrenzendes Gerätehaus.

Einzigartig im Zollernalbkreis - kein Wohnen im Block sondern in Häusern mit Garagen und Garten.

Das Haus ist ebenerdig begehbar und barrierefrei ausgestattet. Im Wohnbereich, in der Küche und im Bad ist eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Heizkörper eingebaut.

Ideal für ein kinderloses Paar, für Singles oder jung gebliebene Senioren. Bevorzugt werden Nichtraucher, die ohne größere Haustiere wie Hunde und Katzen leben möchten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete € 730,-- inkl. € 30,-- für EBK, zzgl. € 50,-- für Garage = Gesamt-Kaltmiete € 780,--.

Die üblichen Nebenkosten werden alle direkt mit dem Mieter abgerechnet, außer Grundsteuer, Abfallgebühren und Hausversicherungen. Diese Positionen werden von dem Hauseigentümer bezahlt und dem Mieter weiterberechnet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2022
Endenergiebedarf: 110.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Grosselfingen liegt geografisch günstig zwischen Hechingen und Balingen, etwas abseits der B27, die jedoch in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Gemeinde verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Arztpraxis, Postagentur, diverse Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso wird eine gepflegte Gastronomie angeboten.
Ausstattung: Eine moderne Ausstattung zeichnet dieses Haus aus. Schöne Fliesen im Wohn- und Essbereich, in der Küche und im Bad, in den Schlafräumen befinden sich pflegeleichte Linoleum-Böden. Die moderne und zeitgemäße Einbauküche mit E-Geräten sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer mit ebenerdiger barrierefreier Dusche sorgen auch für das spätere Alter vor.

Eine schöne Terrasse öffnet sich nach Süden. Die Rolläden sind elektrisch bedienbar. Ebenso das Oberlicht im Wohnbereich. Der Fernsehempfang erfolgt über Satelitt. Internetanschluß und Telefon sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: Wenn Sie mehr über dieses interessante Mietangebot erfahren möchten oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen erbitten wir Ihre Anfrage per Mail mit Ihren kompleten Kontaktdaten und möglichst einer aussagefähigen Beschreibung.

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