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Immobiliendetails

Gepfl. 3-Zi.-DG-Wohnung in BL-Dürrwangen mit Garage im 6-FHS in herrlicher Aussichtslage

ImmoNr14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ72336
OrtBalingen-Dürrwangen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche81 m²
Gesamtfläche81 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete700 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete890 €
Währung
ImmoNr14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ72336
OrtBalingen-Dürrwangen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche81 m²
Gesamtfläche81 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete700 € Nebenkosten190 €
Warmmiete890 € Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im DG des massiven 6-Familienhauses, Bj. 1992 in Balingen-Dürrwangen, Wohngebiet Hebsack. Zwei aneinandergereihte Baukörper mit jeweils drei Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnen in ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Balinger Berge. Die DG-Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz durch die Dachgaube. Ein Südbalkon, ein separater, gemauerter Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz gehören zu der Wohnung. Das Gebäude wird mit einer ÖL-Zentralheizung beheizt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2025
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Wohnung liegt am Ortsrand von Balingen-Dürrwangen (Wohngebiet Hebsack). Herrliche Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg schaffen einen hohen Erholungswert. Im Einkaufs-Zentrum von Frommern ist man in ca. 15 Fußminuten.
Ausstattung: Der helle Wohnbereich mit Dachgaube ist mit Kunststoffboden (PVC) ausgestattet. Ebenso der komplette Flurbereich. Die Wohnung ist bei Mietbeginn seitens des Mieters zu renovieren. Bei Auszug entfallen diese Arbeiten. Die Nebenkosten richten sich nach der Bewohnerzahl der Wohnung. Nach derzeitigen Berechnungen liegen diese zwischen € 180,-- und € 200,--. Sonstiges: Wenn Sie aufgrund der Vorabinformationen eine Besichtigung wünschen, setzen Sie sich am besten per Mail unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten mit uns in Verbindung, damit wir einen Termin mit Ihnen vereinbaren können. Der Energieausweis liegt vor.

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