Interessantes Mietangebot - gepfl. Einfamilienhaus mit kl. Appartement im UG

ImmoNr	23-083
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72469
Ort	Meßstetten / Tieringen
Straße	Im Kleegarten
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	438 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	1.200 €
Währung	€

ImmoNr	23-083	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72469
Ort	Meßstetten / Tieringen	Straße	Im Kleegarten
Hausnummer	7	Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	438 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	1.200 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Das gepflegte, massive Einfamilienhaus mit kleinem Appartement im UG ist leerstehend, jedoch voll möbliert und kann kurzfristig zur Vermietung übernommen werden.

Lt. Auskunft des Vermieters ist eine Eigennutzung in den nächsten 10 Jahren nicht vorgesehen.

Gerne kann die komplette Möblierung ohne Aufschlag mit übernommen werden. Der Mieter kann bei entsprechenden Neuanschaffungen die vorhanden Möbel auf eigene Kosten entsorgen. Diese werden nach Ablauf des Mietvertrages nicht mehr benötigt.

Das Haus (Generationenhaus) eignet sich besonders für eine 3- bis 5köpfige Familie oder altenativ für eine 2- bis 3köpfige Familie für die EG-Wohnung und 1 bis 2 Personen für die Appartement-Wohnung im UG.

Diese hat einen separaten Zugang. Sie ist aber auch von der Hauptwohnung aus zugänglich.

Die Bühnenräume sind nicht ausgebaut und bieten genügend Abstellflächen. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im UG in den Kellerräumen.

Eine geräumige Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten.

In der Wohnfläche sind die Balkone und Terrassen nicht berücksichtigt. Der Eckbalkon bei der EG-Wohnung misst ca. 22 m² und kann zu einem Drittel der Wohnfläche zugeschlagen werden.

Die Wohnfläche beträgt inklusive einem Drittel der Balkonfläche ca. 130 m².

Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben. Lage: Das Haus liegt ruhig in Ortsrandnähe von Tieringen mit besten Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg. Für Hundehalter ideal zum Gassigehen.

An der europäischen Wasserscheide Rhein-Donau schmiegt sich der Erholungsort Tieringen, als höchster Ort des Schlichemtales, mit 1031 Einwohnern auf 8oo-9oo Metern Höhe harmonisch in die Landschaft ein.

Zu allen Jahreszeiten wandern Sie durch herrliches Albgebiet inmitten der typischen Wacholderlandschaft zwischen sanften Hügeln, duftenden Wiesen, geheimnisvollen Wäldern und schroffen Felsen auf bequemen Wanderwegen oder auf Bergpfaden.

Besondere Höhepunkte entlang des Albtraufes sind Aussichtspunkte, wie z. B. das Tieringer Hörnle, der Lochenstein oder der Rappenstein. Hier werden Sie mit einer wunderbaren und einzigartig weiten Aussicht belohnt.

Ein lebendiges breitgefächertes Vereinsleben, aus dem zahlreiche Veranstaltungen hervorgehen, bietet für Bürger und Gäste einen hohen Freizeitwert.

Weiter ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge an den Bodensee, in den nahegelegenen Schwarzwald oder in die Landeshauptstadt Stuttgart.

Quelle: https://www.stadt-messstetten.de/stadt-politik/ortschaften/tieringen.html

Ausstattung: Die Ausstattung:

EG-Wohnung und Appartement sind voll möbliert einschl. 2 Einbauküchen.

Im Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner Kachelofen.

Diele, Küche und Essbereich sind gefliest. Im Wohnzimmer ist ein Teppichboden, im Bad ist eine Wanne und eine Duschkabine, dieser Bereich ist hell gefliest.

Das Untergeschoss besitzt einen separaten Eingang. In der Essküche des Appartements befindet sich ebenfalls ein Kachelofen. Eine Dusche mit WC befindet sich neben dem Wohn-/Schlafbereich.

Wir bitten die Interessenten, sich nur zu melden, wenn eine gute Bonität bzw. dauerhaft gesicherte Mietzahlung gewährleistet ist und dies auch gegenüber dem Vermieter dokumentiert werden kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Jetter
Tel.: +49 7435 91 08 02

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