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Immobiliendetails

Schöne 2 1/2-Zi.-Whg. (1. OG) mit Balkon u. Garage in A.-Lautlingen (Eisental)

ImmoNr21-062
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ72459
OrtAlbstadt
StraßeAlemannenstraße
Hausnummer22
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 40 €
BalkonJa
Kaltmiete590 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete790 €
Währung
Kaution1.180 €
ImmoNr21-062 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ72459 OrtAlbstadt
StraßeAlemannenstraße Hausnummer22
LandDeutschland Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 40 €
BalkonJa Kaltmiete590 €
Nebenkosten160 € Warmmiete790 €
Währung Kaution1.180 €
Objektbeschreibung: Das massive, 1992 erstellte Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) ist mit Erkern, Dachgaupen, Sprossenfenstern und Balkonen ausgestattet. Die Wohnung ist vom rückwärtigen Eingangsbereich aus begehbar.

Im Haus befinden sich 3 Garagen. 4 Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das gesamte Haus ist gepflegt.

Die schöne 2 1/2-Zi.-OG-Wohnung im 7-Familienhaus wird zum 1. August 2021 bezugsfrei. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der große Südwest-Balkon bietet eine herrliche Aussicht.

Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung einschließlich Küchennutzung € 550,00 zzgl. Garage € 40,00 = Gesamt € 590,00

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Bei Auszug ist die Wohnung wieder vom Mieter zu renovieren.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Ende 2015 wurde die ÖL-ZH gegen eine neue, effektive Öl-Brennwertheizung ausgetauscht. Dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Das verändert die Verbrauchswerte positiv.

Der Heizöl-Verbrauch hat sich seit Einbau der Brennwert-Heizung erheblich verringert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2008
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Albstadt-Lautlingen (Eisental). Ganz in der Nähe befindet sich das Freizeitzentrum "Badcap".
Sonstiges: Wenn Sie eine 2 1/2-Zi.-Wohnung suchen, ordnungsliebend und evtl. sogar Nichtraucher sind, sollten Sie sich bei uns melden - am besten per Mail unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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