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Immobiliendetails

9 schöne ETW im projekt. Mehrfamilienhaus - tolle Aussichtslage - Stadtnähe (siehe Beispiel EG-Whg.)

ImmoNr19-007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72336
OrtBalingen-Weilstetten
StraßeTieringer Straße
Hausnummer24
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis350.298 €
Währung
ImmoNr19-007 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ72336
OrtBalingen-Weilstetten StraßeTieringer Straße
Hausnummer24 LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport à 15.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis350.298 € Währung
Objektbeschreibung: ...die Lage, die Aussicht, die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten - das sind bei einer Immobilie nach wie vor sehr wichtige Entscheidungskriterien. Das Ganze in gelungener Architektur mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

Klein, aber fein - für Anspruchsvolle und für "Genuss-Wohner" - einfach etwas Besonderes!

Auf einem sehr interessanten Grundstück mit 1.489 m² entsteht ein "architektonischer Leckerbissen" mit 9 zauberhaften Eigentums-Wohnungen für gehobene Wohnansprüche.

Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die Stockwerke (UG bis DG) neben einem großzügig dimensionierten Treppenhaus.Das Gebäude entspricht den hohen energetischen Anforderungen einer modernen und ökologisch richtungsweisenden Bauweise.

Diese Veröffentlichung beruht auf der vorläufigen Entwurfsplanung und ist noch unter dem Vorbehalt der Detailplanung nur als grober Verkaufsvorschlag zu sehen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Balingen - eine liebenswerte, moderne und weltoffene Kleinstadt mit ihren vielen Facetten, mit einem kulturellen Reportoire, das sich nicht vor den "Großen" verstecken muß, gewinnt immer mehr als "Lebensmittelpunkt" bei der Bevölkerung an Bedeutung. Immer mehr jung gebliebene Ältere zieht es in die Metropole des Zollernalbkreises mit ihren attraktiven Teilgemeinden.

Sichtbare Zeichen sind die vielen markanten und modernen Neubauten inmitten der pulsierenden Stadt. Balingen bietet eine lückenlose Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die umliegenden Teilgemeinden Frommern und Weilstetten verschmelzen an den Peripherien fast gänzlich mit der Kernstadt Balingen. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten sind von diesem Grundstück aus gewährleistet. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt das Industrie- und Gewerbegebiet "Auf Gehrn" mit allen Discountern, Autohäusern, Blumenfachgeschäften, Baumärkten usw.
Ausstattung: Hochwertige Sanitärbereiche spiegeln den modernen Zeitgeist. Ebenso kommen biologisch unbedenkliche Baumaterialien im gesamten Innenausbau zum Einsatz. Bei der Innenausstattung kann jeder Eigentümer im derzeitigen Planstadium noch Einfluss nehmen, um so den individuellen Bedürfnissen Rechnung tragen zu können. Helle und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen zum "Wohn-Erlebnis".

So teilen sich die Wohnungen auf:

ERDGESCHOSS:

Wohnung 1, 89,82 m² Wfl. € 350.298,-
Wohnung 2, 69,48 m² Wfl. € 270.972,-
Wohnung 3, 89,82 m² Wfl. € 350.298,-

OBERGESCHOSS:

Wohnung 4, 89,82 m² Wfl. € 354.789,-
Wohnung 5, 69,48 m² Wfl. € 274.446,-
Wohnung 6, 89,82 m² Wfl. € 354.789,-

DACHGESCHOSS:

Wohnung 7, 87,91 m² Wfl. € 364.826,-
Wohnung 8, 68,51 m² Wfl. € 284.316,-
Wohnung 9, 87,91 m² Wfl. € 364.826,-

Carport € 15.000,-
Kfz-Stellplatz € 9.000,-

Bei Interesse können im DG bzw. 2. OG anstelle von drei Wohnungen zwei hochwertige Penthouse-Wohnungen errichtet werden mit je ca. 122 m² Wfl. Eine weitere Option: 1 Penthouse-Wohnung mit ca. 156 m² und eine kleinere Wohnung mit ca. 88 m² - oder, oder, oder....

Jede Wohnung hat einen zusätzlichen Kellerraum. Ferner befinden sich um UG die Wasch- und Trockenräume, Technikraum mit Heizung. Ein separater Fahrrad-Abstellraum gehört ebenso zu der Anlage.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie auf der Suche nach Individualität und Qualität - dann sollten Sie uns unbedingt kontaktieren mittels Kontaktformular per Mail und unter Angabe Ihres Anforderungsprofiles. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen zu diesem Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Ihr schneller Kontakt zu uns

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